任何地方任何裝置,讀您想讀。

《拿破崙法典》 第 69 頁


第1663條 約定的買回期間適用於一切人,包括未成年人在內;但未成年人如因此遭受損害時,得向其法定代理人請求賠償。第1664條 轉賣契約內雖無關於買回權的聲明,訂有買回條款的出
作者:待考 / 頁數:(69 / 92)

第1663條 約定的買回期間適用於一切人,包括未成年人在內;但未成年人如因此遭受損害時,得向其法定代理人請求賠償。時尚書屋

第1664條 轉賣契約內雖無關於買回權的聲明,訂有買回條款的出賣人對於轉買人得行使其訴權。時尚書屋
第1665條 訂有買回條款的買受人得行使出賣人的全部權利,買受人得對於真正所有人以及就標的物自稱有權利或抵押權之人主張時效的利益。時尚書屋
第1666條 買受人,在出賣人的債權人對於買賣標的物主張權利時,有要求先向出賣人請求追索的權利。時尚書屋
第1667條 在不可分割的不動產的共有人為進行分割向訂有買回條款買受該不動產共有部分的買受人請求拍賣而此買受人成為全部不動產的拍定人的情形,如出賣人行使買回條款時,買受人得請求其買回不動產的全部。時尚書屋
第1668條 數人以同一契約共同出賣其共有的不動產時,各出賣人僅得就其個人所有部分行使買回訴權。時尚書屋
第1669條 在單獨出賣不動產的出賣人有繼承人數人的情形,適用前條的規定。時尚書屋
各共同繼承人僅得就繼承財產中應取得的部分行使買回訴權。時尚書屋
第1670條 但在前兩條的情形,買受人得要求共同出賣人或共同繼承人全體參加訴訟,以便他們之間達成買回全部不動產的協議;如不能達成此種協議時,單獨請求買回之訴,應予以駁回。時尚書屋
第1671條 屬於數人的不動產如非共同並全部出賣,而由各人出賣其所有部分時,各出賣人得就其所有部分分別行使買回訴權;
買受人不得強制依前項規定的方式行使買回訴權之人買回不動產的全部。時尚書屋
第1672條 如買受人有繼承人數人時,在買賣標的物尚未分割或已經分割的情形,買回訴權僅得對各繼承人就其應有部分行使之。時尚書屋
但如遺產已分割,而買賣標的物全部歸入繼承人中之一人的分配份時,得對該繼承人就標的物全部行使買回訴權。時尚書屋
第1673條 出賣人行使買回條款時,除返還價金外,並應償還契約的費用和正當手續的費用、必要的修繕費用以及以增加價值為限度的增加標的物價值的修繕費用。出賣人非于其履行上述義務後,不得受領標的物。時尚書屋
出賣人因行使買回條款而受領不動產時,對於買受人就此項不動產設定的一切負擔及抵押權,不負責任;但對於買受人非由於詐欺而訂立的租賃契約,出賣人負有執行的義務。時尚書屋
第2目 出賣人受低價的損失而取消買賣

第1674條 如出賣人因買賣有失公平所受低價損失超過不動產價金十二分之七時,即有取消買賣的請求權;即使出賣人于契約中有拋棄此項請求權的明白表示且已聲明贈與此項超過價金的價值者,亦同。時尚書屋
第1675條 為認定所受低價損失是否超過十二分之七,須就買賣時不動產的狀態及其價值進行評價。時尚書屋
第1676條 取消買賣的請求,自買賣之日起滿二年後即不受理。時尚書屋
前項期限同樣適用於已婚婦女、不在人、禁治產者及繼承成年出賣人權利的未成年人。時尚書屋
前項期限,于買回條款所定的買回期間內,照常進行,並不停止。時尚書屋
第1677條 受低價損失的證據,僅在舉證的事實有充分真實性及可靠性足以推定有低價損失的情形,始得以判決確認之。時尚書屋
第1678條 前條的證據須依鑒定人三人的報告提出之。鑒定人應作成一共同調查書,並依多數表決的結果表明一個意見。時尚書屋
第1679條 如有不同意見時,調查書應記載其理由,但不得記明某種意見為某鑒定人所發表。時尚書屋
第1680條 前述的鑒定人三人應依職權選任之;但當事人就選任此三人共同達成協議時,不在此限。時尚書屋
第1681條 取消買賣之訴成立的情形,買受人得依其選擇,或返還標的物而取回其已支付的價金,或在減法正常價金總額十分之一後,支付正常價金的不足額而保有不動產。時尚書屋
第3人佔有標的物者,除得向自己的出賣人請求擔保外,亦有前項的權利。時尚書屋
第1682條 買受人依前條規定願支付不足額而保有不動產時,應負擔自請求取消之日起不足額的利息。時尚書屋
如買受人願返還標的物而收回價金時,應返還自請求取消之日起標的物產生的果實。時尚書屋
買受人支付價金的利息,亦自請求取消之日起算;如買受人未就標的物收取何種果實時,則自支付價金之日起算。時尚書屋
第1683條 買受人不得基于買賣有失公平因此遭受高價損失的理由而請求取消買賣。時尚書屋
第1684條 一切根據法律依法院的命令進行的買賣,不得以低價損失為理由而請求取消。時尚書屋
第1685條 在數人共同或分別出賣及出賣人或買受人遺有繼承人數人的情形,前款的規定,于取消訴權的行使,同樣適用之。時尚書屋
第7節 共有財產的拍賣
第1686條 共有物有下列情形之一時,買賣應以拍賣的方式為之,其價金由共有人分配之:
屬於數人的共有物不易分割且分割即將發生損害時;
在協議分割共有財產的情形,對共有財產任何共同分割者均不能或不願取得其所有權時。時尚書屋
第1687條 各共有人均有請求第3人參加拍賣的權利;共有人中之一人為未成年人時,拍賣必須第3人參加之。時尚書屋
第1688條 共有財產的拍賣應遵守的方式及手續,由繼承章及民事訴訟法規定之。時尚書屋
第8節 債權及其他無形權利的轉讓
第1689條 在債權、對於第3人的權利及訴權的轉讓中,讓與人向受讓人交付權利證書時,即認為已履行交付的義務。時尚書屋
第1690條 受讓人,僅依對債務人所為關於轉讓的通知,始對於第3人發生權利佔有的效力。時尚書屋
受讓人亦得依記載于公證書中的債務人對於出讓的承諾,發生權利佔有的效力。時尚書屋


分享與評論